Reformar um apartamento exige planejamento cuidadoso. Entre normas condominiais, logística de materiais e a rotina da cidade, cada etapa precisa ser bem organizada para evitar atrasos e custos extras.
1. Defina o escopo do projeto
Antes de qualquer coisa, liste exatamente o que você quer mudar. Reformas parciais — como cozinha e banheiros — têm dinâmicas muito diferentes de uma reforma completa.
2. Contrate um arquiteto de interiores
Um profissional qualificado não é um custo — é um investimento. Um bom projeto de interiores garante:
- Aproveitamento máximo do espaço disponível
- Compatibilidade entre instalações elétricas, hidráulicas e layout
- Cronograma realista com etapas bem definidas
Contar com acompanhamento de obra profissional também evita surpresas durante a execução.
3. Entenda as normas do condomínio
Todo condomínio tem regras específicas para reformas. Os pontos mais comuns:
- Horários permitidos para obras
- Necessidade de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
- Proteção de áreas comuns durante a obra
4. Planeje o orçamento com margem
Reserve pelo menos 15% a 20% de margem sobre o orçamento estimado. Imprevistos acontecem em toda reforma, especialmente em prédios antigos onde a infraestrutura pode surpreender.
5. Monte um cronograma realista
Uma reforma de apartamento completo leva, em média:
- Apartamento pequeno (até 60m²): 3 a 4 meses
- Apartamento médio (60–120m²): 4 a 6 meses
- Apartamento grande (120m²+): 6 a 8 meses
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